2021年了湯臣一品爲何還有一半豪宅沒賣完? | 電影影評網
![2021年了湯臣一品爲何還有一半豪宅沒賣完?](https://i.imgur.com/FK6P5g9.jpg)
2021年2月22日—中國第一豪宅,位於上海浦東陸家嘴,黃曉明、劉亦菲等多個明星都曾在這買房。然而,坊間對於湯臣一品的蜜汁操作,卻一直爭議滿滿。
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湯臣一品,關注房產的應該都不陌生吧?
中國第一豪宅,位於上海浦東陸家嘴,黃曉明、劉亦菲等多個明星都曾在這買房。然而,坊間對於湯臣一品的蜜汁操作,卻一直爭議滿滿。
開盤15年,到2021年已是16個年頭,卻還有一半房子沒賣出去…
有人說,人家那是等著漲價慢慢賣,當然,更多人認為,賣不出去是因為價格問題。要知道,在2005年剛剛開盤時,湯臣一品就因為12W的開盤價被稱為「天價豪宅」。
| 圖片來源於網絡1995年時,陸家嘴算是一個(上海人眼中的)不毛之地。遇上浦東大開發,當時陸家嘴的土地本是用作辦公,作為金融中心。不巧的是,第二年就遇上金融危機,加上房地產開發低谷,上海政府當即就做了一個轟動一時的決定:土地變性。湯臣集團從上海富都世界發展有限公司購買了現在「湯臣一品」所在地「陸家嘴金融貿易區X4-2地塊」,於是辦公地轉住宅,才造就了今天這塊「天價豪宅」。說到湯臣集團,就不得不再提一嘴湯君年。這個人,22歲時只身前往臺灣創業,靠窗簾起家,隨後就開始投資房產開發。90年代回到老家上海,他非常看好浦東的發展。那個時候上海人之間流傳一句話:「寧要浦西一張床,不要浦東一套房」。上海市中心當時是浦西,浦東這個不毛之地,被湯君年看到了,並執意要開發。投資初期當然沒能一帆風順,一塊雜草叢生的土地演變成今天的形態,必然是鋪路時面臨了不小的挑戰。由於資金緊張,湯君年那會兒身體落下不少毛病,就連妻子徐楓也跟著一度患上了抑鬱症。1995年的浦東,遇到湯君年,就像是窮途末路的書生,遇到了一生的伯樂。看似是一個人的投資,其實是雙方成就。湯臣集團貢獻了當時浦東最大的五星級酒店、第一個高爾夫球場、第一個5A級寫字樓等等。所以,這下能理解湯君年將湯臣一品打造成為「第一豪宅」的意圖了。| 圖片來源於網絡儘管湯臣一品是湯君年半路遇上的項目,但對於他來說,浦東的開發之路,前期的壓力似乎在這一刻得到了釋放,湯臣一品的項目或許是一碗甜粥,對於浦東是,對他和湯臣集團更如是。沒錯,2005年開盤時,湯臣一品就以「天價豪宅」登上時事熱榜。湯臣一品於2005年10月19日開始預售,當時標價為11萬元/平方米,最小的戶型面積為434平方米,最大的1243平方米,在開盤之...汤臣一品住了哪些明星(细数上海汤臣一品明星业主) | 電影影評網
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