個案》上海湯臣一品豪宅中的豪宅 | 電影影評網
2021年11月13日—位於浦東陸家嘴金融區的「湯臣一品」,無疑是這兩年知名度最高的上海豪宅,因為它創下中國豪宅史上每坪最高天價,每平方米人民幣8萬~18萬元(約每坪新 ...
「要參觀,請先提供人民幣200萬元以上的定存證明才能看房。」是的,這是上海「湯臣一品」設定的參觀門檻,不為別的,因為湯臣集團為該案鎖定的客層是「顛峰世界的傑出人物」。
位於浦東陸家嘴金融區的「湯臣一品」,無疑是這兩年知名度最高的上海豪宅,因為它創下中國豪宅史上每坪最高天價,每平方米人民幣8萬~18萬元(約每坪新台幣104萬~234萬元),想入住成為「一品」大人、夫人,最低門檻價格為新台幣1.5億元。
「湯臣一品」為什麼敢開這樣的天價?原因很簡單,因為它的Location絕佳,不僅空前,在中國的宏觀調控政策下,可能也會成為絕後的住宅區。「湯臣一品」規劃的坪數為131坪~363坪,均為大坪數的豪宅規劃,戶戶陽台都可眺望黃浦江上船影點點穿梭往返的景緻,與浦西外灘的絕佳視野。湯臣的銷售人員說,這樣的view就像是藝術品一樣,千金難買。
「湯臣一品」共有A、B、C、D四幢,兩幢40層、兩幢44層,均為超高大樓,目前湯臣僅對一般消費者銷售A、C兩幢,A幢一層一戶,坪數從181.5坪~302.5坪;C幢一層兩戶,坪數從131坪~363坪。B幢則規劃針對境外基金、大型投資機構整棟招標,D棟則是只租不售。
除了具備Location的優勢外,「湯臣一品」內部的建材也都是高價品牌大匯集。先從富豪之家最重視的保全系統談起,每位住戶進門都是用「指紋」,指紋機是美國品牌的DORCON,防盜主機是美國的Honeywell,兩家最具口碑的保全儀器商,將一品住戶安全維繫得滴水不漏。
眾所周知,上海是女人當家,女主人是一家之主,也因為如此,廚具、浴室這個屬於女主人的空間更是馬虎不得。「湯臣一品」採用素有廚具界「勞斯萊斯」級德國的Poggenpohl,這套廚具,好萊塢明星豪宅家中,幾乎個個必備,尊貴奢豪程度自不在話下。
浴室的規劃也頗具巧思,主臥室的泡澡浴缸採下沈式設計,是頂級的義大利TEUCO超音波按摩浴缸,淋浴則用德國Hansgrohe淋浴組,單單這兩大品牌加起來,就超過新台幣兩百萬元。
建築界有句名言,規劃豪宅不能憑空想像,而是要有實際...
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