Open House | 電影影評網
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OpenHouse本意為“1.家庭招待會2.開放參觀日”,而在國外的房產交易行業中,他是一種新穎的房產銷售方式。外國的OpenHouse.在外國賣房推銷過程中,OpenHouse是最常用 ...
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Open House本意為“1. 家庭招待會 2. 開放參觀日”,而在國外的房產交易行業中,他是一種新穎的房產銷售方式。
中文名 開放參觀日 外文名 Open House Open House起源及歷史 Open House詞典釋義Open House本意為“1. 家庭招待會 2. 開放參觀日”,而在國外的房產交易行業中,他是一種新穎的房產銷售方式。
Open House外國的Open House在外國賣房推銷過程中, Open House 是最常用的方法之一。Open House通常是在週六或週日下午舉辦。事前賣方經紀人會通過插牌子,在當地報紙及MLS系統中作廣告等方式進行宣傳。界時賣方經紀人則會在賣主家中展示房屋。對房子感興趣的人們,無論有無經紀人陪伴,均可扣門而入, 參觀房子,並向賣方經紀人提出各種問題。對買主來説,參觀Open House是一個學習過程,如能與其經紀人切搓,則可對當地房屋市場有進一步瞭解。對賣主來説,看房人越多,房子售出的可能性越大。
賣主還可以迅速地得 到潛在買主的反饋,有助於及時調整推銷策略。Open House最大缺點是許多看房的人並非是迫切需要買房的人,而只是“感興趣”。很多情況下,是周圍鄰居想來了解一下屋主有何傢俱, 及如何擺設,又不好直説,便説是為親戚朋友來看房。另外,住在同一社區內,打算在近期賣房的人也會趁機來“摸摸底”,比較一下房價。這些人會浪費賣主及賣方經紀人很多時間和精力。如果看房的人多,但事後又沒有滿意的合同,這會給賣方帶來一定焦慮。
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